大连首宗农村集体经营性建设用地入市成交
晨报讯(半岛晨报、39度视频首席记者张锡明) 11月25日,大连农村综合产权交易平台传来喜讯,瓦房店市杨家满族乡岚崮河村一宗2428平方米的工业用地使用权出让项目顺利完成交易。据了解,此次入市主体为杨家满族乡岚崮河村民委员会,竞得人为大连天德牧业有限公司,成交总额为40.062万元人民币,出让年限为50年。这不仅是大连市首宗农村集体经营性建设用地入市成交,更是辽宁省首宗通过农村集体产权交易平台公开挂牌出让交易成功的集体经营性建设用地。
大连瓦房店市作为自然资源部农村集体经营性建设用地入市试点地区,自开展试点工作以来,成立市政府领导小组,精心制定入市工作方案,并依据方案逐步完善了包括《瓦房店市集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》(以下简称《办法》)以及入市集体收益分配使用等在内的相关配套规范性文件,积极探索农村集体经营性建设用地入市制度建设,推动地块入市。《办法》明确,农村集体经营性建设用地,是指依照国土空间规划(村庄规划)确定为工矿仓储、商服、养老、旅游等经营性用途,权属清晰,没有争议,并经依法完成集体土地所有权和使用权确权登记的农村集体经营性建设用地。
据介绍,此次成交结果标志着大连市在农村集体经营性建设用地入市试点工作中取得了扎实成效,为加快构建城乡统一的建设用地市场,有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,进一步激活农村存量土地资产,保障乡村全面振兴用地需求奠定了坚实基础。