沙河口区今年将改造151栋老楼

来源:海力网 发布时间:2021-02-23 15:53:23

  惠及居民7800余户,着重对老旧小区附属楼院实施综合改造

  晨报讯(半岛晨报、39度视频记者齐芳芳)   记者从沙河口区住建局获悉,2021年,该区计划投资约2.6亿元实施老旧小区改造工程,改造规模涵盖辖区内7个街道11个社区的151栋楼,惠及居民7800余户。

  该区今年计划实施的老旧小区改造工程,改造主要对象为2000年前建成的老旧小区,改造规模涵盖辖区内151栋楼,总建筑面积约38.2万平方米。改造主要内容包括楼体改造部分和配套基础设施改造工程。楼体改造部分主要对年代较久的老旧楼体进行鉴定、加固,包括屋面防水保温及屋檐维修,外墙维修、防水、保温、外墙涂料,外窗更换,楼梯间维修、墙面粉刷,屋面雨水管更换,单元门更换,楼体扶手粉刷等。配套基础设施改造工程主要包括沥青混凝土路面改造、透水方砖路面改造、污水井改造、绿化改造,台阶坡道维修,无障碍设施,健身器材、路灯、休闲座椅、小区门禁系统、便民服务点等改造。

  此次改造工程涉及辖区内7个街道11个社区,共计37个小区,其中集贤社区有7栋面向马栏河、外走廊的老楼,今年已经纳入改造计划,预计5月份就能“进场”改造。目前老旧小区改造除了完成楼体部分改造外,该区将着重对其附属楼院实施综合改造,对老旧小区进行空间重构,更新陈旧的小区配套基础设施,重点解决老旧小区停车难、雨污水堵塞、管道破损等问题。

  结合老旧小区改造工程和周边路街实际情况,2021年,该区计划投资1000万元,对西安路街道兴新社区、马栏街道西山社区10条路街进行提升改造。工程总长约3500米,改造面积共约3.8万平方米,改造内容涉及破损道路修复、违建拆除及市政设施恢复、绿化环卫公共服务设施建设、城市海绵化改造等。改造工程计划根据街区特点规划不同主题概念,与今年老旧小区改造同步实施,形成楼体、楼院、街巷一体化改造的整体效果,并对人行步道进行透水铺装,结合两侧绿植拓展绿化面积,增加雨水自然下渗面,达到提高径流总量控制率的效果。

  据了解,从2013年至今,沙河口区投资   10.21亿元对辖区内1980-2000年建成的老旧楼体实施既有居住建筑节能改造,共改造楼体1236栋,建筑面积约411.3万平方米,但目前仍存在395万平方米楼体需要实施老旧小区改造。在今年完成38.2万平方米改造任务之后,计划在2022-2025年,每年投资1亿元、实施15万平方米的改造任务。


[ 编辑:栾晓婷 ]
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