公有住房咋办产权登记?权威解读来了

来源:海力网 发布时间:2020-12-24 13:44:58

       公有住房出售如何办理产权登记?房屋查封抵押等限制内容如何查询?近日,大连市自然资源事务服务中心、大连市住房城乡建设事务服务中心和大连市不动产登记中心相关负责人做客媒体就不动产权属登记等相关话题进行了详细解读。

       新政规范公有住房出售工作

       大连市自1995年房地产管理局试点出售国有直管公有住房开始,带动了全市各产权单位自管公有住房出售工作,1997年至2000年间掀起全市售房高潮,市内四区累计出售公有住房30余万套。

       但近几年由于有些产权单位改制、管理人员调动等原因,逐渐出现了承租人要求购买产权、产权单位不愿意出售的现象,信访量越来越大。

       为进一步推进大连市住房制度改革政策的落实,满足百姓的购房需求,维护公有住房承租人的合法权益,经过近一年的调研,大连市出台了《大连市人民政府办公室关于推进公有住房出售工作的通知》(大政办发[2020]60号),文件于11月10日印发。

       文件拓展了出售渠道,明确了公有住房出售主体,市内五区产权单位、接收(管理)单位,无论手续是否齐全都要按照市政府60号文件要求出售给合法承租人。

       直管公房网上办理产权登记

       在直管公房方面,大连市不动产登记中心按照市政府统一安排,联合住建部门制定了新的办件、办证流程,开发了网上登记程序,实现不见面办理,大大方便了广大市民。截至12月份,已经为6110户居民,网上办理了产权登记。

       在自管公房方面,这次自管公房住房出售范围为市内五个区,涉及产权单位多、群众范围广,为了加快推进自管公有住房产权出售进度,结合市“一网通办”要求,大连市不动产登记中心计划本次公有住房产权登记通过政府政务网予以办理,把审核要点全部嵌入信息化程序中去,用程序审核代替人工审核,真正实现公有住房产权登记工作网上不见面办理,做到企业能出售多少,大连市不动产登记中心就办理多少件。

       那么如何办理公有住房产权登记?目前,政府直管公有住房由市住房和城乡建设事务服务中心负责出售。市不动产登记中心与市住房和城乡建设事务服务中心为提供高效、便捷服务,采取联合办公形式,研发新系统程序,简化登记程序,实现了群众只进“一扇门”。广大市民办理直管公有住房产权登记事宜,请关注市住房和城乡建设事务服务中心微信公众号。

       对于自管公有住房,依据公有住房出售相关规定,产权单位如持有出售公有住房批复文件,承租人可持《公有住房租赁证》等材料,取得产权单位(出售单位)的同意,与产权单位(出售单位)签订《公有住房买卖合同》,产权单位依据承租人提供的材料,对房屋类区、楼层、朝向、折旧及工龄等事项进行核算、审核后,向大连市不动产登记中心申请办理公有住房产权登记。 

       半岛晨报、39度视频首席记者王博文


[ 编辑:栾晓婷 见习编辑:韩蕊 ]
- - -
本站违法和不良信息举报电话:0411-82472217 邮箱:bandaochenbaoxinmeiti@yeah.net
Copyright © 2008 PENINSULA MORNING POST Corporation. All Rights Reserved
版权所有 大连半岛晨报传媒有限公司
ICP号:辽B2-20190382 公安机关备案号:21020302000085